CASTETS

Charmante maison à vendre à LESPERON (40260)

Charmante maison à vendre à LESPERON (40260)

LESPERON 40260

274 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

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Réf : 9496

Vous recherchez la tranquillité et de l'espace ? Découvrez cette maison nichée dans un quartier calme de LESPERON. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, trois chambres avec vue dégagée sur la nature et un vaste terrain de plus de 2000m... Voir plus

121 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charmante maison à vendre à LESPERON (40260)

Descriptif

Réf : 9496

121 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Date ERP

02/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Surface terrain

2224 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La maison est chauffée par une pompe à chaleur .

Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation pour les chaudes journées d'été, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. Le tout à l'égout assure un assainissement sans souci.

Pour les amateurs de plein air, un parc est à proximité, et pour vos courses quotidiennes, un supermarché est facilement accessible. Vous trouverez également des boulangeries pour vos petits-déjeuners, ainsi que des restaurants pour vos sorties. Les écoles, dont le Collège Lucie Aubrac, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Cette maison est également dotée d'un garage pour votre véhicule et d'une dépendance de 33 m², offrant encore plus d'espace.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CASTETS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé