Rion-des-Landes, Maison de plain-pied avec garage et jardin. Beau potentiel

RION DES LANDES 40370
140 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 rue des Forges

40260 CASTETS

Réf : 3291
À deux pas des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant facilement ê... Voir plus
71 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Rion-des-Landes, Maison de plain-pied avec garage et jardin. Beau potentiel

Descriptif

Réf : 3291
À deux pas des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant facilement ê... Voir plus
71 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Surface séjour
25.41 m2
Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
24/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Surface terrain
641 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh /m².an 123 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1587€ et 2147€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé