CASTETS

Charmante Maison à Vendre à Lesperon (40260)

Charmante Maison à Vendre à Lesperon (40260)

LESPERON 40260

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

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Réf : 9461

Venez poser vos valises dans cette charmante maison à l'esprit très chaleureux ! Avec ses 96 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie confortable , elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueil... Voir plus

96 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charmante Maison à Vendre à Lesperon (40260)

Descriptif

Réf : 9461

96 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Piscine

Oui

Date ERP

10/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

162 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 162 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1250€ au 01/01/2023

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La maison est chauffée par une pompe à chaleur .

Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation pour les chaudes journées d'été, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. Le tout à l'égout assure un assainissement sans souci.

Pour les amateurs de plein air, un parc est à proximité, et pour vos courses quotidiennes, un supermarché est facilement accessible. Vous trouverez également des boulangeries pour vos petits-déjeuners, ainsi que des restaurants pour vos sorties. Les écoles, dont le Collège Lucie Aubrac, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Cette maison est également dotée d'un garage pour votre véhicule et d'une dépendance de 33 m², offrant encore plus d'espace.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CASTETS pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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A l'extérieur, vous disposez d'un vaste jardin et d'un double garage
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CASTETS pour plus d'informations !

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé