A vendre Charmante Maison de 7 pièce(s) à Castets ( 40260)

CASTETS 40260
462 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 rue des Forges

40260 CASTETS

Réf : 9385
Venez découvrir cette charmante maison de bourg, située au coeurs du village de Castets. Avec ses 280 m² élégamment rénovés avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et caractère. Dotée de 4 chambres spacieuses ( dont une en re... Voir plus
285.65 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
A vendre Charmante Maison de 7 pièce(s) à Castets ( 40260)

Descriptif

Réf : 9385
Venez découvrir cette charmante maison de bourg, située au coeurs du village de Castets. Avec ses 280 m² élégamment rénovés avec goût, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et caractère. Dotée de 4 chambres spacieuses ( dont une en re... Voir plus
285.65 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
2
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
20 min
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
14/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
289 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5635€ et 7622€ au 01/01/2023

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Cette maison dispose de quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses avec placards, idéale pour une famille. Située sur un terrain généreux de 1045 m², vous pourrez profiter de deux terrasses dont une couverte et d'une piscine au sel pour vos moments de détente ainsi qu'un Spa.

L'intérieur est lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Vous trouverez également une salle de bain et un WC, le tout dans un cadre calme.

À l'extérieur, la maison est en très bon état. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Le bien est également équipé de panneaux solaires et d'une climatisation pour un confort optimal.

Idéalement située à Castets, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des boulangeries, des restaurants, des médecins et un supermarché, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet CASTETS au 05.58.72.10.00 pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé