Achat SAINT PAUL LES DAX 40990

Achat SAINT PAUL LES DAX 40990

Maison 4 pièces à vendre à Saint Paul les Dax ( 40990) Rare sur le marché !

Maison 4 pièces à vendre à Saint Paul les Dax ( 40990) Rare sur le marché !

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Maison 4 pièces à vendre à Saint Paul les Dax ( 40990) Rare sur le marché !

SAINT PAUL LES DAX 40990

280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

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Réf : 9549

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 2000, en très bon état, située dans un quartier prisé de Saint Paul les Dax. Avec ses 89 m² habitables sur un terrain viabilisé de 997 m², cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.... Voir plus

89 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Maison 4 pièces à vendre à Saint Paul les Dax ( 40990) Rare sur le marché !

Descriptif

Réf : 9549

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 2000, en très bon état, située dans un quartier prisé de Saint Paul les Dax. Avec ses 89 m² habitables sur un terrain viabilisé de 997 m², cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.... Voir plus

89 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Accès Gare

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1997

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

03/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

73 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

38 kWh/m2 par an

Surface terrain

997 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 73 kWh /m².an 38 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 689€ et 933€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 117 m² 12

A GOURBERA, à seulement 10min de Saint Paul les Dax, 15 min du Grand Mail, en pleine nature, sur une parcelle de 2 Ha (zone naturelle forestière), une ancienne landaise à rénover de plain pied d'une surface habitable de 117m².
Cette demeure est composée d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, 3 chambres (d'environs 12m²), une cuisine indépendante, un bureau, une réserve, une salle d'eau et un WC.
Sur le terrain il existe 4 annexes, 2 granges d'environ 100m² dont une transformable en habitation, un abri de jardin et un ancien poulailler.
Un cours d'eau traverse la propriété, sur laquelle se trouve une parcelle de 1000m² de pins.

Maison 4 pièces 89 m² 15

SAINT PAUL LES DAX 40990

Idéalement placé sur Saint Paul les Dax, à deux pas des écoles, commerces, et transports. Sur un terrain de 700m², une maison contemporaine construite en 2010 sur 2 niveaux, comprenant: une entrée, une cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, et accès au garage, au premier étage, 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc.
La maison est chauffée par une climatisation réversible et un poele à bois, et l'eau est chauffée avec des panneaux solaires.

Maison 4 pièces 75 m² 12

SAINT PAUL LES DAX 40990

Située dans un quartier recherché à proximité du centre ville et au calme, maison de plain-pied des années 70 très bien rénovée (clim, électricité, décoration, ...) offrant un salon séjour très lumineux avec un coin cuisine fonctionnel (et cellier attenant), 2 chambres confortables, salle d'eau (douche italienne). Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 600 m².
Cette maison dispose également d'une belle dépendance de 50 m² offrant de multiples exploitations. Idéalement située entre commerces et lac de de Christus.

Guy Hoquet CASTETS

45 rue des Forges

40260 CASTETS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé