Coup de coeur assuré à Vielle-Saint-Girons ( 40560) - Maison d'environ 120m2 à deux pas du lac !

VIELLE SAINT GIRONS 40560
329 700 € *

* 329700 € honoraires inclus

310 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

45 rue des Forges

40260 CASTETS

Réf : 9537
Coup de coeur assuré à Vielle-Saint-Girons ? Rare sur le secteur ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de l'eau ? L'agence Guy Hoquet Castets vous présente en exclusivité cette charmante maison landaise de 1980, idéalement située à se... Voir plus
120 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Coup de coeur assuré à Vielle-Saint-Girons ( 40560) - Maison d'environ 120m2 à deux pas du lac !

Descriptif

Réf : 9537
Coup de coeur assuré à Vielle-Saint-Girons ? Rare sur le secteur ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de l'eau ? L'agence Guy Hoquet Castets vous présente en exclusivité cette charmante maison landaise de 1980, idéalement située à se... Voir plus
120 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
30 min
Jardin
Oui
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageSimple
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
22/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Conso Energ
218 kWh/m2 par an
Surface terrain
1322 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 218 kWh /m².an 115 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2291€ et 3099€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé